Departamento en alquiler en Guemes · 1 ambiente

Departamento en Alquiler en Güemes

olavarria · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²
Sup. total: 22 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 1 ambiente, 20 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 14
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 14 propiedades similares

hasta 1 amb en Guemes

Descripcion

Monoambiente en alquiler reciclado. Balcon al frente. Alquiler + expensar ordinarias. Requisitos para el alquiler: • Ingresos demostrables (recibo de sueldo o certificación de ingresos) • Garantía propietaria o seguro de caución o dos garantes con recibo de sueldo y antigüedad comprobable. • Referencias personales y/o laborales. Para ingresar : • Mes de honorarios. • Mes de depósito. • Mes de adelanto.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 770.000· 51 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.