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Departamento en alquiler en Guemes · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 1
+ ARS 110.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3

Departamento en alquiler en Guemes · 1 ambiente

Alquiler Anual Moderno Departamento 1 1/2 Tipo Loft a Estrenar Zona Guemes

Rawson 1530 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 1 ambiente, 40 m², ARS 1/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 110.001, 80,0% por debajo del costo total tipico (ARS 551.000); las expensas pesan 11000000,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
29 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en Guemes

Descripcion

Departamento de categoria en el corazon de zona comercial Guemes, Rawson al 1500 Amplio estar comedor , cocina integrada por barra desayunadora y baño completo. Calefaccion por radiadores y amplio balcon al frente . Parcialmente amoblado Superficie cubierta 30m2 Alquiler 12 meses con opcion a renovar Actualizacion trimestral por ICL Valor alquiler mensual mas expensas y servcios Ideal pareja o persona sola por disposicion y superficie NO SE ACEPTAN MASCOTAS DISPONIBLE PARA INGRESAR 10-2026 Requisitos -Ingresos comprobables acordes a valor de locacion -Garantia propietaria y/o recibo de sueldo Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1422

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3
Primer mes
$ 1
Deposito1mes
$ 1
Comision inmobiliaria1mes
$ 1

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1
En 3 meses
~$ 1
En 12 meses
~$ 1

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 1530, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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