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Departamento en alquiler
USD 1.300
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.173

Departamento en alquiler en Guemes

Alquiler - depto 2 amb-con balcon-con vista a guemes

Sarmiento 3200 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 1 dormitorio, 70 m², USD 1.300/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,8% por encima de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
19
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 19 propiedades similares
1 dorm en Guemes

Descripcion

ALQUILER • DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 77M² • PISO 5 CON VISTA ÚNICA A GÜEMES ¡Impecable! Sarmiento 3200. 77 m² en piso 5 con una vista única hacia Güemes, luminoso y listo para entrar. DETALLES: 2 ambientes amplios 77 m² cubiertos Piso 5 • Vista panorámica a Güemes Estado impecable EDIFICIO CON AMENITIES PREMIUM: Cochera cubierta Piscina Parque Custodia / Seguridad 24hs VALOR Y CONDICIONES: U$S 1.300 por mes- Contrato por 1 año (segundo año a conversar) Expensas incluidas Solo pagas luz y gas Consultas y visitas por privado. Asesor: Bautista Berthoud 223-501-9091 Otros Servicios: Toilette Orientación: Este

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 1.100
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Guemes es USD 1.100, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento 3200, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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