venta
USD 430.000
Casa en Venta en Varese, Mar del Plata
Varese · 4 amb · 3 dorm · 238 m2 · hace 101 dias
Casa en venta en Varese
Venta chalet Zona Varese 7 ambientes
Lavalle 3000 · Varese, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Varese, 4 dormitorios, 380 m², USD 450.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,3% por debajo de la mediana del set (USD 870.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.184 contra USD 2.371 de la mediana (-50,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 870.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.371
- Mediana m²
- 367 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Varese
Descripcion
Sobre calle Lavalle al 3000, disponemos de un inmuble de categoria desarrollado en dos plantas.
Consta de living, cocina comedor, comedor, dos dormitorios, 2 baños, en planta baja , en planta alta dos dormitorios (uno en suite) vestidor, baño, escritorios, balcón al frente y lateral. garage doble quincho con baño.
Amplio parque.
Calefacción por radiadores
Total de metros cubiertos 380 mts2
Superficie de terreno 540 mts2.
Lote de 18x30
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.967.086/mes
Necesitas ingresos por $ 15.868.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lavalle 3000, Varese, Mar del Plata, Buenos Aires
