venta
USD 890.000
Casa en Venta en Varese, Mar del Plata
Varese · 5 amb · 4 dorm · 367 m2 · hace 65 dias
Casa en venta en Varese · 4 ambientes
Chalet en excelente entorno a metros del mar
Mendoza 2000 · Varese, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Varese, 4 ambientes, 238 m², USD 430.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En el excelente entorno del barrio Stella Maris, a metros del mar, se encuentra este chalet de 238 m2, sobre lote de 179 m2, con 10,39 mts de frente y 17,21 mts de fondo.
Desarrollada en dos plantas, cuenta al ingresar con estar comedor, cocina, toilette y patio.
Luego en planta alta, posee escritorio con salida a terraza, tres cómodos dormitorios y dos baños completos.
La propiedad se encuentra emplazada sobre distrito R3, con factibilidad de construcción.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 460.315
- Precio del aviso
- USD 430.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.406
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.609
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.716.758/mes
Necesitas ingresos por $ 14.867.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mendoza 2000, Varese, Mar del Plata, Buenos Aires
