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Casa en venta en STROBEL 4223, Parque Luro
Casa en venta
USD 182.000
= $ 287,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen STROBEL 4223, Parque Luro

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
250 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Conviene mirarla

Pide USD 182.000, un 10% menos que lo normal entre los 90 casas de 4 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de STROBEL 4223.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.022lo normal · 1.133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 201.733
Tamaño normal
189 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.210
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCEPCIONAL CHALET 5 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO EN PARQUE LURO ‹ Ubicación: Strobel 4223, Parque Luro, Mar del Plata. Valor de Venta: USD 205.000 ‹Ubicado en el corazón del tradicional barrio Parque Luro , presentamos este hermoso chalet desarrollado en lote propio . Fue reciclado íntegramente hace un año ï (instalación eléctrica , cañerías de agua y red de gas totalmente a nuevo). Una propiedad única por su gran luminosidad ï, amplitud y calidad constructiva, ¡lista para que te mudes sin hacerle nada! ‹ DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES: ‹ Doble circulación muy fluida en toda la planta. ‹ï Living comedor amplio: súper luminoso por la tarde. ‹ï Cocina comedor integrada y espaciosa: cómoda para el día a día. ‹ï 4 amplios dormitorios: excelente tamaño y luz natural. ‹ Altillo multifunción: ideal para playroom, home office o 5to dormitorio ï. ‹ Estacionamiento: trotadora + garage cubierto para 1 auto . ‹ ESPACIOS AL AIRE LIBRE Y SOCIALES: ‹ Gran quincho reciclado a nuevo: perfecto para asados y reuniones familiares. ‹ Pequeño parque verde: fácil mantenimiento y lindo entorno. ‹ï Amplia terraza soleada: ideal para disfrutar de la tarde. ‹ POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN? ‹ Cero preocupaciones: cañerías, gas y luz 100% renovados hace 1 año ï. Luminosidad inmejorable: sol radiante durante la tarde ï. Ubicación estratégica: barrio residencial, tranquilo y consolidado . ‹ ¡Digno de ver! Listo para entrar a vivir. ‹ ¡Consúltanos hoy mismo y coordinamos tu visita! SORIA PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 194.831 en total: USD 182.000 del aviso mas USD 12.831 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.631.760 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 194.831
Precio del aviso
USD 182.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.404
Sellos y tasas~1%
USD 1.820
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.607

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.631.760/mes

Necesitas ingresos por $ 6.527.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de STROBEL 4223

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Bomberos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
El Abuelo11 min · 736 m
Los chinos12 min · 781 m
Toledo12 min · 798 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada1 min · 58 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · privada2 min · 138 m
JARDIN DE INFANTES FRAY MAMERTO ESQUIU · inicial · privada2 min · 159 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de Los Bomberos9 min · 568 m
Plazoleta San Francisco de Asis13 min · 845 m
Kuzcotopia Salon14 min · 869 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado6 min · 395 m
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico9 min · 554 m
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de casas en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 1.029 por m², un 10% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Parque Luro

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.029/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

STROBEL 4223, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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