Casa en venta en Don Bosco
Casa en venta
USD 42.900

Casa en venta en Don Bosco

Departamentos ph 2 y 3 ambientes

Chaco 2600 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Bosco, 1 dormitorio, 35 m², USD 42.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,7% desde el 28/08/2026 (de USD 47.500 a USD 42.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[LEONARDOLE-692] Dúplex de 2 ambientes Y 3 Ambientes • Posesión inmediata Dirección: Chaco al 2600 Tipo de propiedad: PH UNIDADES DISPONIBLES ( LAS FOTOS SON ORIENTATIVAS Y VARIAN SEGUN LA UNIDAD ) UNIDAD 2 -PH 2 AMB a la calle PB U$S 47.900 UNIDAD 6 • PH 2 AMB A LA CALLE PB u$45.000 UNIDAD 9 • LOCAL Y GALPON u$s 150.000 UNIDAD 10 • DUPLEX DE 3 AMB. EN 1 PISO u$s 69.900 UNIDAD 11 • DUPLEX DE 3 AMB. EN 1 PISO u$s 75.000 UNIDAD 12 • DUPLEX DE 3 AMB. EN 1 PISO u$s 78.000 UNIDAD 14 • DUPLEX DE 3 AMB. EN 1 PISO u$s 75.000 Servicios: todos los servicios Posesión: inmediata Escribanía designada: Fernández Mirave Gastos de escritura: a cargo del comprador en su totalidad Descripción: Dúplex de 2 y 3 amb ambientes ubicado a la calle, sobre vereda de sol, con patio y una distribución simple pero cómoda para el día a día. Es una propiedad práctica, con buen ingreso de luz natural y una muy buena relación entre valor, funcionalidad y ubicación. Se encuentra sobre Chaco al 2600, esquina Alberti, con ingreso por calle Alberti, y cuenta con todos los servicios. LAS FOTOS SON ORIENTATIVAS Y VARIAN SEGUN LA UNIDAD DISPONIBLE La posesión es inmediata, por lo que es una muy buena opción para quien busca resolver rápido, ya sea para vivir o para invertir. Distribución y características Todos los servicios. Posesión inmediata. Observaciones: Es una propiedad simple, cómoda y con lo necesario para quien busca dar un primer paso o sumar una inversión accesible. El patio, la luz y la posesión inmediata la vuelven una opción muy interesante dentro de su segmento. COMUNICATE CON NOSOTROS: LEONARDO 223 156 957265 [email protected] OFICINA 223 156 022220 [email protected] LEONARDO LENCINA Estudio Inmobiliario Reg. 3680 Otros Servicios: Reciclado Entre calles: CHACO y PAMPA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.924
Precio del aviso
USD 42.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.038
Sellos y tasas~1%
USD 429
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.713/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Supermercado Chino2 min · 132 m
Supermercado Chino9 min · 554 m
Cliente Danilo9 min · 557 m
Educacion · 43 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA ATLANTICO DEL SUR · superior · privada3 min · 161 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/01 · adultos · publica4 min · 226 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 DR. VICTORIANO E. MONTES · primaria · publica4 min · 227 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI7 min · 433 m
Plaza Peralta Ramos14 min · 884 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado10 min · 660 m
CAFER CENTRO DE AYUDA A LA FAMILIA EN RIESGO · centro de salud · publico12 min · 788 m
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.7% total
USD 47.500USD 42.90026 de jun de 202628 de ago de 2026
  1. 28 de ago de 2026USD 47.500 → USD 42.900-9.68%

Ubicacion

Chaco 2600, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Don Bosco

Busquedas relacionadas

USD 42.900
Casa en venta