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Casa en venta en Don Bosco · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,2 M
Cuota UVA desde $ 784.879/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Don Bosco · 4 ambientes

Casa 4 ambientes con patio y parrilla apta credito

Marconi 1800 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Bosco, 4 ambientes, 126 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 714 contra USD 1.000 de la mediana (-28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Don Bosco

Descripcion

Chalet amplio y funcional en excelente ubicación – Mar del Plata en esta ocasion el equipo de REMAX ACQUA nos ofrece para venta esta excelente propiedad. Ubicación: A metros de Av. Jara, Av. Luro y Av. Colón. Características: Planta baja: Living al ingreso, cocina separada con vista al patio, amplio comedor con salida al patio. 2 habitaciones grandes con placard. Baño completo. Patio con parrilla y fogón. Lavadero y espacio de guardado. Garage con acceso directo. Planta alta: Habitación adicional con balcón al frente (acceso por escalera caracol). Seguridad: Rejas en todas las aberturas. Serrvicios: Agua, luz y gas funcionando perfectamente. Ideal para familia o inversión por ubicación estratégica!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.879/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
In Roma · Avenida Juan H. Jara 16554 min · 258 m
Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 55839 min · 555 m
El Clasico9 min · 586 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº3943 ESC.MODELO DE EDUCACION ESPECIAL · especial · privada2 min · 152 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 CRUCERO GENERAL BELGRANO · adultos · publica4 min · 278 m
ESCUELA MUNICIPAL DE DANZAS NORMA FONTNELA · superior · publica5 min · 326 m
Espacios verdes
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54015 min · 291 m
Plaza Mariano Moreno5 min · 323 m
Plaza Revolucion de Mayo15 min · 935 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico4 min · 251 m
CLINICA PRIVADA BARTOLOME MITRE · hospital/clinica · privado10 min · 634 m
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Bosco

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Don Bosco es USD 100.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Marconi 1800, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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