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Casa en venta en Almafuerte 1845, Divino Rostro
Casa en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Almafuerte 1845, Divino Rostro

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
304 m²
Sup. total
450 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Divino Rostro

Esta en lo normal

Pide USD 350.000, un 11% menos que lo normal entre los 6 casas parecidos en venta en Divino Rostro publicados a menos de 5 cuadras de Almafuerte 1845.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 778lo normal · 876

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 394.243
Tamaño normal
180 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

*RESERVADO** RESERVADO** RESERVADO* En el barrio Divino Rostro, sobre la calle Almafuerte y Lamadridse ubica estechalet de 6 ambientes, parque, garage para 2 autos, quincho. Distribuido de la siguiente forma: Planta baja: Granquincho con parrilla amplia. Cocina completa con conexión de gas. Garage doble. Dependencia de servicio con toilette. Sala de máquinas. Parque. Primer piso: Gran living comedor con doble circulación, hogar, y ventanales hacia el parque y salida a amplia terraza a la calle. Cocina. Toilette de recepción. Lavadero. Segundo piso: Amplio hall de distribución. La habitación principal con baño en suite, tres dormitorios, baño completo , y dos grandes bauleras de guardado. Calefacción por TB. No pierda la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad en Mar del Plata, ¡contácteme hoy mismo para obtener más información y programar una visita! Con tanpocas palabras, es difícil describir todos los beneficios que ofrece este chalet. ¡No espere más y haga de esta propiedad su nuevo hogar!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almafuerte 1845

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 21 en la zona
Don Felix6 min · 404 m
Toledo · Saavedra 26027 min · 420 m
Titi7 min · 435 m
Educacion · 30 en la zona
COLEGIO MUSICAL IDRA · primaria · privada2 min · 155 m
JARDIN DE INFANTES MUSICAL IDRA · inicial · privada3 min · 160 m
INSTITUTO SUPERIOR IDRA · superior · privada3 min · 161 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini13 min · 809 m
Plaza Martin de Guemes15 min · 959 m
Salud · 12 en la zona
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado7 min · 439 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA AZCUENAGA · centro de salud · privado9 min · 557 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 574 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Divino Rostro

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Divino Rostro esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 37,8% menos que en septiembre de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Divino Rostro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 395.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
14 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Divino Rostro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almafuerte 1845, Divino Rostro, Mar del Plata, Buenos Aires

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