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Casa 4 ambientes en venta en Arenales 4100, Divino Rostro
Casa en venta
USD 265.000
= $ 420,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Arenales 4100, Divino Rostro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Divino Rostro

Piden de mas

Pide USD 265.000, un 7% mas que lo normal entre los 83 casas de 3 habitaciones en venta en Divino Rostro publicados a menos de 10 cuadras de Arenales 4100.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.559lo normal · 1.4551.1911.742

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 247.273
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.345
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ofrecemos en venta esta casa en PH en excelente ubicacion del barrio Divino Rostro. Compuesta por 170 m2 construidos y distribuidos en dos plantas, la misma se desarrolla con un living comedor con hogar, cocina y comedor diario con salida al parque, lavadero separado, un baño completo con ducha en planta baja, garage cubierto tipo quincho con parrilla, tres dormitorios en planta alta con un baño completo compartimentado, balcon corrido y gran parque al fondo con una vista unica al atardecer y con sol durante todo el dia. La calefaccion es central por radiadores. Merece visitarse. Consultenos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.390.366/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Arenales 4100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
Granja Agustin10 min · 614 m
Don Felix10 min · 616 m
Las Vegas10 min · 668 m
Educacion · 15 en la zona
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada7 min · 417 m
COLEGIO SECUNDARIO HOWARD GARDNER · secundaria · privada7 min · 438 m
COLEGIO MAR DEL PLATA DE LAS COLINAS DAY SCHOOL SRL · secundaria · privada7 min · 449 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes14 min · 908 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado8 min · 539 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA AZCUENAGA · centro de salud · privado12 min · 757 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Divino Rostro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Divino Rostro esta hoy en una mediana de USD 349.900, un 27,1% menos que en junio de 2026 y un 11,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Divino Rostro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 349.900
Tendencia (4 semanas)
▼-11.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Divino Rostro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arenales 4100, Divino Rostro, Mar del Plata, Buenos Aires

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