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Casa 3 ambientes en venta en Buenos Aires 4056, Divino Rostro
Casa en venta
USD 175.000
= $ 277,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Buenos Aires 4056, Divino Rostro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
287 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Divino Rostro

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 9% mas que lo normal entre los 24 casas de 2 habitaciones en venta en Divino Rostro publicados a menos de 10 cuadras de Buenos Aires 4056.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.190lo normal · 1.0888211.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 159.902
Tamaño normal
137 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 948
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DIVINO ROSTRO • Se vende chalet de clásico estilo plasmado sobre lote propio de 10 x 28 distribuido en una planta, con frente de piedra, construido en altura, con porch al frente, ingresando por living comedor a la calle, dos amplios dormitorios con placard, el principal a la calle, baño completo, comedor diario, cocina con vista la parque, patio trasero, parrilla, parque. Departamento de 2 y 1/2 ambientes con opción de entrada individual por pasillo al costado de la propiedad. Excelente entorno, ideal para vivienda permanente o inversión para turismo. CONSULTE Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Buenos Aires 4056

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 17 en la zona
Don Felix8 min · 502 m
Carlitos10 min · 637 m
Titi10 min · 637 m
Educacion · 23 en la zona
MI JARDIN · inicial · privada4 min · 236 m
COLEGIO MAR DEL PLATA DE LAS COLINAS DAY SCHOOL SRL · secundaria · privada6 min · 399 m
COLEGIO HOWARD GARDNER · primaria · privada6 min · 403 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes12 min · 760 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado8 min · 532 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA AZCUENAGA · centro de salud · privado11 min · 686 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Divino Rostro

El precio de casas en Divino Rostro esta hoy en una mediana de USD 367.500, un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Divino Rostro

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 367.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Divino Rostro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Buenos Aires 4056, Divino Rostro, Mar del Plata, Buenos Aires

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