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Casa 4 ambientes en venta en General Cornelio Saavedra 1400, Divino Rostro
Casa en venta
USD 470.000
= $ 746,3 M
Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 17 M
Posible flipping Ver el analisis de la oportunidad

Casa 4 ambientes en ventaen General Cornelio Saavedra 1400, Divino Rostro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
432 m²
Sup. total
736 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Divino Rostro

Conviene mirarla

Pide USD 470.000, un 35% menos que lo normal entre los 112 casas de 5 habitaciones en venta en Divino Rostro publicados a menos de 10 cuadras de General Cornelio Saavedra 1400.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.088lo normal · 1.6652.111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 72 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 719.241
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.510
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver el analisis de la oportunidad

Descripcion

Los Troncos. Venta Gran chalet 6 ambientes sobre lote de terreno de 736 m2. Distribuido en dos plantas. Al frente de la propiedad dispone de jardín con galería y trotadora con reja automática. Comedor amplio muy luminoso y comedor diario con la cocina semi integrada por barra desayunadora. Sala de estar de grandes medidas, que comunica con un dormitorio de oficina o escritorio de aprox 11 m2. Dormitorio con baño. Gran lavadero y Garage para dos vehiculos. En planta alta contamos con gran sector de distribucion entre lso dormitorios. 4 dormitorios, principal en Suitte. Uno de ellos con vestidor. Todos con luz natural y espacios de guardado.Baño completo. Espacio exterior con quincho comodo con asador y parrilla , muy luminoso gracias a los ventanales. Gran jardin con baño al exterior del quincho. Superficie del terreno de 736 m2 Superficie cubierta total de 432 m2 Superficie libre de 344 m2. Las medidas son aproximadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 503.135 en total: USD 470.000 del aviso mas USD 33.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.239.516 por mes con ingresos de $ 17 M.

Costo total realUSD 503.135
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1%
USD 4.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.239.516/mes

Necesitas ingresos por $ 16.958.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Cornelio Saavedra 1400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Granja Agustin5 min · 329 m
Mercalito7 min · 463 m
Granja Agustin8 min · 515 m
Educacion · 20 en la zona
HOGAR ESCUELA DIVINO ROSTRO · secundaria · privada6 min · 401 m
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada7 min · 442 m
COLEGIO MAR DEL PLATA DE LAS COLINAS DAY SCHOOL SRL · secundaria · privada8 min · 490 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Agua6 min · 384 m
Plaza Martin de Guemes12 min · 744 m
Primavesi15 min · 982 m
Salud · 12 en la zona
FUNDACION MAYEUTICA · centro de salud · privado4 min · 235 m
INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado5 min · 350 m
OFTALMOLOGIA INTEGRAL · hospital/clinica · privado8 min · 487 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Divino Rostro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Divino Rostro esta hoy en una mediana de USD 349.900, un 27,1% menos que en junio de 2026 y un 11,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Divino Rostro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 349.900
Tendencia (4 semanas)
▼-11.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Divino Rostro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Cornelio Saavedra 1400, Divino Rostro, Mar del Plata, Buenos Aires

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