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Casa en venta en Alsina 3851, Divino Rostro
Casa en venta
USD 420.000
= $ 666,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Alsina 3851, Divino Rostro

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
314 m²
Sup. total
422 m²

Precio frente a los parecidos de Divino Rostro

Esta en lo normal

Pide USD 420.000, un 41% menos que lo normal entre los 43 casas parecidos en venta en Divino Rostro publicados a menos de 5 cuadras de Alsina 3851.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 995lo normal · 1.689

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 712.676
Tamaño normal
307 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA CHALET Living y comedor en desnivel cocina habitacion y baño de servicio toilette de recepcion escritorio quincho y baño externo entrada de auto semicubierta para 2 vehiculos. porton automatico. PA: escritorio 1 dormitorio en suite con vestidor 3 dormitorios 1 baño completo calefaccion por radiadores.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alsina 3851

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Granja Agustin2 min · 154 m
Mercalito12 min · 738 m
Granja Agustin12 min · 793 m
Educacion · 10 en la zona
HOGAR ESCUELA DIVINO ROSTRO · secundaria · privada2 min · 113 m
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada2 min · 147 m
COLEGIO MAR DEL PLATA DE LAS COLINAS DAY SCHOOL SRL · secundaria · privada5 min · 346 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Agua11 min · 680 m
Plaza Martin de Guemes12 min · 784 m
Parque Adolfo Primavesi15 min · 988 m
Salud · 9 en la zona
FUNDACION MAYEUTICA · centro de salud · privado8 min · 531 m
INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado10 min · 641 m
OFTALMOLOGIA INTEGRAL · hospital/clinica · privado12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Divino Rostro

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Divino Rostro esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 37,8% menos que en septiembre de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Divino Rostro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 395.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
14 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Divino Rostro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alsina 3851, Divino Rostro, Mar del Plata, Buenos Aires

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