P Proppies
Casa en venta en Alsina 3920, Divino Rostro
Casa en venta
USD 290.000
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Alsina 3920, Divino Rostro

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
286 m²
Sup. total
421 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Divino Rostro

Esta en lo normal

Pide USD 290.000, un 54% menos que lo normal entre los 41 casas parecidos en venta en Divino Rostro publicados a menos de 5 cuadras de Alsina 3920.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 689lo normal · 1.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 631.500
Tamaño normal
286 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

ESPECTACULAR CHALET A RECICLAR EN EL RESIDENCIAL BARRIO DIVINO ROSTRO CONSTRUIDO EN DOS PLANTAS, CUENTA EN PLANTA BAJA CON UN AMPLISIMO LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, TOILETTE DE RECEPCION, GARAGE, PARQUE DE BUENAS DIMENSIONES Y PILETA. EN PLANTA ALTA ENCONRAMOS LOS CUATRO DORMITORIOS (EL PRINCIPAL EN SUITE) Y DOS BAÑOS COMPLETOS LA CALEFACCION ES POR RADIADORES. TODOS LOS AMBIENTES CUENTA CON VENTANAS Y VENTANALES QUE LE OTORGAN MUY BUENA LUMINOSIDAD. ESTA PROPIEDAD SE TRABAJA EN SIMULTANEOCON EL COLEGA ALEJANDRO FADEL REG. 3732

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alsina 3920

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Granja Agustin2 min · 99 m
Mercalito12 min · 793 m
Granja Agustin13 min · 846 m
Educacion · 11 en la zona
HOGAR ESCUELA DIVINO ROSTRO · secundaria · privada1 min · 67 m
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada2 min · 116 m
COLEGIO MAR DEL PLATA DE LAS COLINAS DAY SCHOOL SRL · secundaria · privada6 min · 406 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Agua11 min · 720 m
Plaza Martin de Guemes13 min · 856 m
Parque Adolfo Primavesi15 min · 932 m
Salud · 8 en la zona
FUNDACION MAYEUTICA · centro de salud · privado9 min · 568 m
INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado10 min · 671 m
OFTALMOLOGIA INTEGRAL · hospital/clinica · privado13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Divino Rostro

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Divino Rostro esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 37,8% menos que en septiembre de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Divino Rostro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 395.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
14 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Divino Rostro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alsina 3920, Divino Rostro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Divino Rostro

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Casa en venta
WhatsApp