Casa 6 ambientes en venta en Soler 2200, Puerto

Casa 6 ambientes en ventaen Soler 2200, Puerto

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
600 m²
Antigüedad
18 años

Precio frente a los parecidos de Puerto

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 33% menos que lo normal entre los 52 casas de 5 habitaciones en venta en Puerto publicados a menos de 10 cuadras de Soler 2200.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 706lo normal · 1.0541.252

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 179.198
Tamaño normal
155 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 873
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En la prestigiosa zona de Puerto en Costa Atlántica, Mar del Plata, se encuentra esta amplia casa de 600 m² de superficie total. Distribuida en planta baja, la propiedad cuenta con dos viviendas independientes. La primera, al frente(100m2), ofrece living comedor, cocina comedor, dos dormitorios y tercer dormitorio(tipo escritorio) baño en suitte, y un baño. Antiguedad 18 años aproximadamente Al fondo(70m2), una segunda vivienda con características similares, también con dos dormitorios y cocina-comedor y living y un baño, (cocina y 1 dormitorio con vista al parque) El terreno de 10x60 metros incluye un garaje con capacidad para dos autos con posibilidad de hacerlo pasante Toma depto permuta 1 o 2 ambientes Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Soler 2200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (el tobogan) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
Mini · Avenida de los Trabajadores 17993 min · 191 m
Cliente danilo8 min · 508 m
Lo de Claudia9 min · 549 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 PUNTA DE ARENAS GORDAS · inicial · publica2 min · 133 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica3 min · 198 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CRISTOBAL COLON · primaria · publica3 min · 201 m
Espacios verdes · 10 en la zona
el tobogan4 min · 240 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra4 min · 269 m
Plaza Revolucion Francesa5 min · 335 m
Salud
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado7 min · 467 m
UPA 8 · centro de salud · publico14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Puerto

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Puerto esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 6,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Puerto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Puerto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soler 2200, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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