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Casa en venta en Puerto · 4 ambientes
Casa en venta
USD 118.000
= $ 182,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Casa en venta en Puerto · 4 ambientes

Chalet 4 Amb con Garage

Ayolas 4500 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto, 4 ambientes, 140 m², USD 118.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,6% por debajo de la mediana del set (USD 134.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 843 contra USD 1.005 de la mediana (-16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 134.950
Mediana precio/m²
USD 1.005
Mediana m²
140 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Puerto

Descripcion

Chalet 4 ambientes en lote propio de 234mts2 y 140mts2 construidos. 3 dormitorios 2 baños completos garage quincho para 2 autos cocina comedor grande y amplia. Living comedor grande y cómodo. Reciclado a nuevo *NO ES APTO CREDITO* *ESCRIBANIA DESIGNADA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.036.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.144.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 118.000

El precio mediano de las casas en venta en Puerto es USD 119.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ayolas 4500, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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