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Casa 4 ambientes en venta en Azopardo 3100, Puerto
Casa en venta
USD 155.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Azopardo 3100, Puerto

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
158 m²
Antigüedad
8 años
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto

Piden de mas

Pide USD 155.000, un 37% mas que lo normal entre los 33 casas de 3 habitaciones en venta en Puerto publicados a menos de 10 cuadras de Azopardo 3100.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.292lo normal · 9417221.247

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 112.871
Tamaño normal
121 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.291
Tardaron en salir
11 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

La propiedad está ubicada en la calle Azopardo 3196 y cuenta con aproximadamente 8 años de antigüedad. Se desarrolla en dos plantas y ofrece espacios amplios y bien distribuidos. En planta baja se encuentra una de las habitaciones, junto con los principales espacios de uso diario como el comedor, la cocina, un baño, antebaño, vestidor, lavadero independiente y cochera cubierta. En la planta alta se ubican las otras dos habitaciones, acompañadas por los restantes baños y antebaños. Además, se destaca un balcón que aporta ventilación y luz natural a los ambientes. La vivienda cuenta con calefacción por losa radiante, lo que garantiza una temperatura confortable en todos los ambientes durante todo el año. Asesora Anahi Prome

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Azopardo 3100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Digo Digo) a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Vea5 min · 324 m
Cliente danilo6 min · 380 m
Chino Danilo10 min · 613 m
Educacion · 15 en la zona
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · primaria · privada9 min · 546 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DE PERALTA RAMOS · inicial · privada9 min · 568 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · secundaria · privada9 min · 573 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Digo Digo7 min · 419 m
Plaza Pascual Marcone7 min · 475 m
Plaza Buque Pesquero Narwall8 min · 514 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Puerto

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Puerto esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 6,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Puerto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Puerto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azopardo 3100, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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