Casa en venta en Puerto · 4 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en Puerto · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Perfecta Condiciones

Azopardo 3100 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto, 4 ambientes, 120 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,4% por encima de la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 1.292 contra USD 843 de la mediana (+53,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 843
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Puerto

Descripcion

La propiedad está ubicada en la calle Azopardo 3196 y cuenta con aproximadamente 8 años de antigüedad. Se desarrolla en dos plantas y ofrece espacios amplios y bien distribuidos. En planta baja se encuentra una de las habitaciones, junto con los principales espacios de uso diario como el comedor, la cocina, un baño, antebaño, vestidor, lavadero independiente y cochera cubierta. En la planta alta se ubican las otras dos habitaciones, acompañadas por los restantes baños y antebaños. Además, se destaca un balcón que aporta ventilación y luz natural a los ambientes. La vivienda cuenta con calefacción por losa radiante, lo que garantiza una temperatura confortable en todos los ambientes durante todo el año. Asesora Anahi Prome

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.360.893/mes

Necesitas ingresos por $ 5.443.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las casas en venta en Puerto es USD 119.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Azopardo 3100, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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