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Casa en venta en Nueva Pompeya · 6 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 171,3 M
Cuota UVA desde $ 973.106/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Nueva Pompeya · 6 ambientes

Casa en Nueva Pompeya

Neuquen al 400 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Pompeya, 6 ambientes, 115 m², USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,9% por debajo de la mediana del set (USD 168.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 957 contra USD 1.535 de la mediana (-37,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 168.900
Mediana precio/m²
USD 1.535
Mediana m²
108 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Es una propiedad que esta ubicada en la esquina de Brandsen y Neuquén, es una casa de dos plantas, Ingresas por calle Neuquén a una galería, al ingresar a la casa te encentras con una propiedad de dos plantas. en planta baja temes un comedor amplio luminoso, con cocina separada por una barra, 2 habitaciones, baño, patio interno con lavadero, baño y garaje con fogón y jardín.- En la segunda planta tenemos una habitación luminosa con vista a la calle, terraza.- Esta en buen estado, pintada y lista para ingresar sin muebles.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 164.450
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Nueva Pompeya es USD 164.450, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Neuquen al 400, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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