Casa 6 ambientes en venta en Gonzalez Chavez al 500, Mundialista

Casa 6 ambientes en ventaen Gonzalez Chavez al 500, Mundialista

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
330 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Mundialista

Piden de mas

Pide USD 149.000, un 8% mas que lo normal entre los 44 casas de 3 habitaciones en venta en Mundialista publicados a menos de 10 cuadras de Gonzalez Chavez al 500.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 776lo normal · 717576877

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 137.753
Tamaño normal
188 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 673
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Proponemos en venta una casa pensada para disfrutar en familia – Zona Mundialista próximo al colegio Jesús Obrero En una de las zonas con proyección de desarrollos comerciales y deportivos de la ciudad, te espera esta casa con alma de hogar. Construida sobre un terreno de 10 x 33 metros, con 192 m² cubiertos, ofrece espacios amplios, cómodos y llenos de luz natural. Tiene todo lo que necesitás para vivir bien, sin renunciar al confort, ni al estilo. En planta alta, cuenta con tres dormitorios amplios, un baño completo con ante baño bañadera y box de ducha , ideal para acompañar la rutina diaria de una familia. En planta baja, un gran living con hogar invita a relax, mientras que el comedor con vista al jardín crea el ambiente perfecto para reuniones familiares o con amigos. La cocina se encuentra próxima al lavadero independiente, lo que suma practicidad y organización al día a día. Además, dispone de un baño completo en planta baja, un detalle clave para mayor comodidad. El garage cubierto y pasante para tres autos es un verdadero plus, cabe destacar que también entra otro vehículo en la trotadora, ideal para familias numerosas o comerciantes o quienes reciben visitas con frecuencia ya que posee un quincho con parrilla y cocina y un espacio multifuncional que te permite adaptar el ambiente a lo que necesites: oficina, playroom, taller o incluso un pequeño gimnasio de pilates o yoga. Calefacción por caldera en todos los ambientes, para que la casa sea cálida y confortable todo el año. Y lo mejor: ¡Es apta crédito! o permuta por 3 amb. chauvin Ubicada en Zona Mundialista, un barrio residencial, familiar y muy valorado por su proyección, excelente ubicación. Si sentís que esta puede ser tu próxima casa, no dudes en escribirnos. ¡Te esperamos para que la conozcas! Nota: Las fotografías son propiedad privada, por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Somos una Empresa con más de 30 años operando en el Mercado Inmobiliario Cuidamos su patrimonio Los acompañamos en la elección de su vivienda No nos diferenciamos NOS DISNTIGUIMOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.338.092 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.338.092/mes

Necesitas ingresos por $ 5.352.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gonzalez Chavez al 500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Casildo Villar) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 13 en la zona
Feria Comunitaria6 min · 410 m
Tira E Molla9 min · 562 m
La Gringa9 min · 569 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 ALFONSINA STORNI · primaria · publica4 min · 231 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 PUEBLOS ORIGINARIOS · secundaria · publica4 min · 237 m
COLEGIO PARROQUIAL JESUS OBRERO · primaria · privada6 min · 389 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Casildo Villar4 min · 244 m
Plaza Teodoro Bronzini8 min · 531 m
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos12 min · 764 m
Salud
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.7% total
USD 150.000USD 149.00023 de sept de 202623 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026USD 150.000 → USD 149.000-0.67%

Como vinieron los precios en Mundialista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mundialista esta hoy en una mediana de USD 86.000, un 1,2% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mundialista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 86.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Mundialista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gonzalez Chavez al 500, Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 149.000
Casa en venta
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