Casa 6 ambientes en venta en González Chávez 1700, Mundialista

Casa 6 ambientes en ventaen González Chávez 1700, Mundialista

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
233 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PROPIEDAD CON EXCELENTE POTENCIAL DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR O RENTA • 4 AMBIENTES + DEPTO INDEPENDIENTE Ofrecemos en venta una propiedad versátil en lote propio, ideal para quienes buscan una vivienda familiar espaciosa con la posibilidad de generar un ingreso extra inmediato o albergar a dos familias de forma independiente. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES: 1. Casa Principal (4 Ambientes): * Living comedor amplio y luminoso. * Cocina independiente con gran espacio. * 3 Dormitorios cómodos. * Baño completo con bañera. * Galería con salida al patio * Baño de servicio * Parrilla * cuarto de guardado 1. Departamento: * Unidad anexa con acceso independiente (ideal para alquiler permanente, temporario o uso profesional/estudio). * Cuenta con cocina comedor, dormitorio y baño. EXTERIOR Y SERVICIOS: * Patio * Cochera para dos vehículos. Una excelente oportunidad de inversión en una estructura sólida y con múltiples opciones de uso. Cuenta con todos los servicios No es apta crédito. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 06/11/2026 a las 11:26 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de González Chávez 1700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 20 en la zona
Los Hermanos3 min · 209 m
Mayora4 min · 261 m
Renacer4 min · 272 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO JORGE LUIS BORGES · primaria · privada5 min · 292 m
COLEGIO JORGE LUIS BORGES · secundaria · privada5 min · 296 m
JARDIN EL REINO DE REVES · inicial · privada5 min · 338 m
Espacios verdes
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos8 min · 511 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos12 min · 742 m
Salud
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico6 min · 381 m
C.A.P.S. EL MARTILLO · centro de salud · publico12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mundialista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mundialista esta hoy en una mediana de USD 86.000, un 1,2% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mundialista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 86.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Mundialista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

González Chávez 1700, Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires

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