venta
USD 109.000
Casa · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mundialista·3 amb · 2 dorm · 110 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Gonzalez Chavez 1400, Mundialista
USD 70.000
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Casa en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Gonzalez Chavez 1400, Mundialista
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 133 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mundialista
Pide USD 70.000, un 23% menos que lo normal entre los 34 casas de 3 habitaciones en venta en Mundialista publicados a menos de 10 cuadras de Gonzalez Chavez 1400.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 526lo normal · 682787
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 90.730
- Tamaño normal
- 135 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 558
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
González Chaves y Bouchard Casa de cuatro ambientes living comedor con hogar, cocina comedor diario, tres dormitorios, baño completo, patio y garaje. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas.
Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 628.634/mes
Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Gonzalez Chavez 1400
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Renacer5 min · 293 m
Frigorifico Maximo5 min · 300 m
El nono5 min · 311 m
Educacion
· 18 en la zona
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada6 min · 396 m
JARDIN DE INFANTES AYELEN · inicial · privada7 min · 425 m
INSTITUTO AYELEN · primaria · privada7 min · 447 m
Espacios verdes
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos4 min · 226 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos9 min · 594 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos14 min · 909 m
Salud
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mundialista
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mundialista esta hoy en una mediana de USD 86.000, un 1,2% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mundialista
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 86.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Mundialista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Mundialista
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 526/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Mundialista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Mundialista
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 82.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Mundialista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Mundialista
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 86.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mundialista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mundialista
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 90.507
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Mundialista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gonzalez Chavez 1400, Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires
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