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Casa 6 ambientes en venta en González Chávez 1700, Mundialista
Casa en venta
USD 95.000
= $ 149,9 M
Cuota UVA desde $ 851.743/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen González Chávez 1700, Mundialista

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
240 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mundialista

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 14% mas que lo normal entre los 25 casas de 4 habitaciones en venta en Mundialista publicados a menos de 10 cuadras de González Chávez 1700.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 798lo normal · 700833

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 83.300
Tamaño normal
123 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 529
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mundialista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MAR DEL PLATA • CASA + DPTO️ u$95.000 Oportunidad. Ideal para vivienda familiar o inversión, con la posibilidad de obtener una renta adicional. VENTA EN BLOCK (CASA + DPTO). Cuenta con: Casa al frente de 3 dormitorios. Living comedor y cocina semi integrada. Baño completo y lavadero. Departamento independiente de 1 dormitorio. Galpón con parrilla. Patio con pileta. Cochera semicubierta para 2 vehículos. Lote 10x 24 Casa Frente: Cubiertos: 85,165 m2 Semicubierto: 5,32 m2 (porch) Depto fondo: Cubiertos: 33.39 m2 Deposito: 11,76 m2 Excelente ubicación, a solo 2 cuadras de Av. Jacinto Peralta Ramos y Av. Fortunato de la Plaza. Calle González Chávez 1700 – Barrio El Mundialista, Mar del Plata. Valor: u$95.000 Se acepta como permuta vehículo modelo 2020 en adelante + diferencia o inmueble de menor valor en zona Punilla, Córdoba + diferencia. ¡Analizamos tu propuesta! Ver datos / Ver datos / Ver datos / Ver datos O’Higgins 71. Galeria Paseo del Ángel. Oficina 10 • Bahia Blanca.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.743/mes

Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de González Chávez 1700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 20 en la zona
Los Hermanos3 min · 209 m
Mayora4 min · 261 m
Renacer4 min · 272 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO JORGE LUIS BORGES · primaria · privada5 min · 292 m
COLEGIO JORGE LUIS BORGES · secundaria · privada5 min · 296 m
JARDIN EL REINO DE REVES · inicial · privada5 min · 338 m
Espacios verdes
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos8 min · 511 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos12 min · 742 m
Salud
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico6 min · 381 m
C.A.P.S. EL MARTILLO · centro de salud · publico12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mundialista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mundialista esta hoy en una mediana de USD 86.000, un 1,2% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mundialista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 86.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Mundialista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

González Chávez 1700, Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires

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