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Casa 3 ambientes en venta en San Salvador 6200, Mundialista
Casa en venta
USD 175.000
= $ 276,7 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen San Salvador 6200, Mundialista

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
380 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Galpón/Deposito + vivienda en planta alta Ubicación: San Salvador 6200. Galpón/Deposito 260 mts2, en venta con rubro especifico "Taller de Chapa y Pintura". Dispone de cabina de secado, calefacción por aire, compresor, fosa, baño con vestuario, altillo de guardado. con Renta actual Planta alta : Vivienda departamento de 4 ambientes , acceso por escalera , hall de ingreso , cocina comedor amplia, lavadero cubierto, living comedor a la calle con balcon corrido vereda de sol, dos habitaciones con placard, baño completo, piso superior, habitación , baño, altillo amplio de guardado o para ampliar. exterior: gran patio con quincho con parrilla 30 mts2 aprox estado original , consulte permuta hasta 50% Superficie cubierta total 380 mts2 Consultenos !!! Forcic Propiedades Formosa 212, Playa Grande.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.571.585 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.585/mes

Necesitas ingresos por $ 6.286.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Salvador 6200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Autosostenido por Vecinos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 16 en la zona
Trinidad5 min · 301 m
El nono5 min · 307 m
Frigorifico Maximo5 min · 311 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº938 PERALTA RAMOS · inicial · publica6 min · 395 m
INSTITUTO AYELEN · primaria · privada8 min · 517 m
JARDIN DE INFANTES AYELEN · inicial · privada8 min · 518 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos6 min · 396 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos8 min · 527 m
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos11 min · 682 m
Salud
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico7 min · 474 m
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 200.000USD 175.00001 de oct de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 200.000 → USD 175.000-12.50%

Como vinieron los precios en Mundialista

El precio de casas de 3 ambientes en Mundialista esta hoy en una mediana de USD 79.900, un 14,3% mas que en septiembre de 2026 y un 10,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mundialista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.900
Tendencia (4 semanas)
▲+10.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mundialista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Salvador 6200, Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires

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