Casa 3 ambientes en venta en Friuli al 700, Mundialista

Casa 3 ambientes en ventaen Friuli al 700, Mundialista

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
120 m²

Precio frente a los parecidos de Mundialista

Piden de mas

Pide USD 109.000, un 23% mas que lo normal entre los 20 casas de 2 habitaciones en venta en Mundialista publicados a menos de 10 cuadras de Friuli al 700.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 991lo normal · 809906

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 88.945
Tamaño normal
108 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 817
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 3 ambientes con patio y parrilla Distribuida en dos plantas, esta propiedad cuenta en planta baja con un amplio living, living comedor, baño completo, un dormitorio y un cómodo escritorio. En el exterior dispone de patio con parrilla y espacio para guardar hasta 2 vehículos. En planta alta se encuentra el dormitorio principal, que cuenta con baño en suite.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 116.685 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 7.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 978.873 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 116.685
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 978.873/mes

Necesitas ingresos por $ 3.915.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Friuli al 700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Casildo Villar) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 8 en la zona
Feria Comunitaria7 min · 460 m
La Gringa9 min · 550 m
Tira E Molla9 min · 567 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO PARROQUIAL JESUS OBRERO · primaria · privada4 min · 259 m
INSTITUTO JESUS OBRERO · secundaria · privada4 min · 267 m
JARDIN DE INFANTES JESUS OBRERO · inicial · privada4 min · 274 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Casildo Villar8 min · 528 m
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos9 min · 570 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos10 min · 642 m
Salud
C.A.P.S. SANTA RITA · centro de salud · publico14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mundialista

El precio de casas de 3 ambientes en Mundialista esta hoy en una mediana de USD 79.900, un 14,3% mas que en septiembre de 2026 y un 10,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mundialista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.900
Tendencia (4 semanas)
▲+10.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mundialista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Friuli al 700, Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires

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