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Casa 6 ambientes en venta en Rosales al 7200, Mundialista
Casa en venta
USD 91.999
= $ 145,4 M
Cuota UVA desde $ 826.195/mes · ingresos $ 3,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Rosales al 7200, Mundialista

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
433 m²
Antigüedad
30 años
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Mundialista

Conviene mirarla

Pide USD 91.999, un 19% menos que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en Mundialista publicados a menos de 10 cuadras de Rosales al 7200.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 503lo normal · 619

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 113.348
Tamaño normal
166 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 357
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mundialista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada en una zona tranquila de Mar del Plata, esta casa de 6 ambientes ofrece un entorno ideal para vivir en familia. Con un amplio parque, la propiedad cuenta con un gran potencial. Dispone de dos dormitorios, dos baños, y un quincho perfecto para reuniones. La cocina y el comedor están bien conectados para mayor comodidad. Además, cuenta con un garaje cubierto para tres autos. Servicios completos como agua corriente, gas natural, internet y más están disponibles, asegurando comodidad total. Con 30 años de antigüedad, la casa está habitada y es apta para crédito. Ofrece escritura inmediata y permuta, brindando flexibilidad a los compradores.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.485 en total: USD 91.999 del aviso mas USD 6.486 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 826.195 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 98.485
Precio del aviso
USD 91.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 826.195/mes

Necesitas ingresos por $ 3.304.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rosales al 7200

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Autosostenido por Vecinos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 12 en la zona
Fiambrera los alpes9 min · 592 m
Los Hermanos13 min · 812 m
Renacer13 min · 834 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº8 MAXIMO YOUR · inicial · publica1 min · 76 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 466 SOL DE MAYO · adultos · publica10 min · 630 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica10 min · 634 m
Espacios verdes
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos4 min · 269 m
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos8 min · 527 m
Salud
C.A.P.S. SANTA RITA · centro de salud · publico11 min · 721 m
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mundialista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mundialista esta hoy en una mediana de USD 86.000, un 1,2% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mundialista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 86.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Mundialista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rosales al 7200, Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires

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