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Casa en venta en Dos de Abril · 6 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 246,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Dos de Abril · 6 ambientes

Casa 4 Amb + P. H 3 Amb Z/ Barrio 2 de Abril

Alejandro Dachary 1050 · Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
484 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dos de Abril, 6 ambientes, 194 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre lote de 484 m2 que tiene salida por la parte posterior también, se encuentra al frente casa de cuatro ambientes compuesta por amplio living comedor, cocina comedor, tres dormitorios, baño, garaje/quincho amplio( 2 camionetas) con baño, en la parte posterior : amplio patio con parque con pileta y una propiedad de tres ambientes en dos plantas, todo este sector con salida a la calle posterior a través de portón lo que da independencia a ambas propiedades. Los inmuebles se encuentran en estado original bueno, siendo muy soleados y con mucha claridad todos sus ambientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Dos de Abril

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Dos de Abril es USD 160.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alejandro Dachary 1050, Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires

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