venta
USD 70.000
Casa en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Dos de Abril · 2 amb · 2 dorm · 153 m2 · hace 18 dias
Casa en venta en Dos de Abril · 6 ambientes
Casa 4 Amb + P. H 3 Amb Z/ Barrio 2 de Abril
Alejandro Dachary 1050 · Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 194 m²
- Sup. total
- 484 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Dos de Abril, 6 ambientes, 194 m², USD 160.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Sobre lote de 484 m2 que tiene salida por la parte posterior también, se encuentra al frente casa de cuatro ambientes compuesta por amplio living comedor, cocina comedor, tres dormitorios, baño, garaje/quincho amplio( 2 camionetas) con baño, en la parte posterior : amplio patio con parque con pileta y una propiedad de tres ambientes en dos plantas, todo este sector con salida a la calle posterior a través de portón lo que da independencia a ambas propiedades.
Los inmuebles se encuentran en estado original bueno, siendo muy soleados y con mucha claridad todos sus ambientes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.402.975/mes
Necesitas ingresos por $ 5.611.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alejandro Dachary 1050, Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires
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