Casa en venta en Dos de Abril · 5 ambientes

Casa en venta en Dos de Abril · 5 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 3 Baños - 285 m² - Mar del Plata

Gascón e/ Jujuy y España · Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
285 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Dos de Abril

Piden de mas

Pide USD 239.000, un 29% mas que lo normal entre los 86 casas de 4 habitaciones en venta en Dos de Abril publicados a menos de 10 cuadras de Gascón e/ Jujuy y España.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.306lo normal · 1.0141.266

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 185.524
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.023
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Gascón entre Jujuy y España (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, toilette, comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite con hidro masajes. Amplia y luminosa, cuenta con patio y quincho con parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 285mts2 y tiene una superficie aproximada de 183mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 255.850 en total: USD 239.000 del aviso mas USD 16.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.839 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.839/mes

Necesitas ingresos por $ 8.623.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 29 en la zona
Supermercado chino2 min · 117 m
Maxikiosco GHG6 min · 411 m
Rioja y gascon7 min · 475 m
Educacion · 72 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR BRISTOL · superior · privada1 min · 36 m
JARDIN DE INFANTES SAN NICOLAS · inicial · privada1 min · 83 m
CENTRO DE ESTUDIOS MULTIMEDIALES · adultos · privada1 min · 88 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Peralta Ramos5 min · 339 m
Plazoleta Carlos Gardel8 min · 496 m
Plaza Mitre11 min · 710 m
Salud · 41 en la zona
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA (2) · centro de salud · privado5 min · 298 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado5 min · 320 m
POLICONSULTORIO (2) · centro de salud · privado5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Dos de Abril

Mediana del barrio
USD 149.500
Avisos relevados
10

El precio mediano de las casas en venta en Dos de Abril es USD 149.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gascón e/ Jujuy y España, Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires

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