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Casa en venta en Dos de Abril · 2 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146,8 M
Cuota UVA desde $ 834.096/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Dos de Abril · 2 ambientes

Casa de 2 Amb Amplio Parque Santa Angela

Faur Dante 800 · Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dos de Abril, 2 ambientes, 110 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,5% desde el 25/09/2026 (de USD 105.000 a USD 95.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa de 2 ambientes con dos años de construcción. Consta de cocina comedor , baño con box de ducha y un amplio dormitorio con gran placard. Quincho con parrilla , y un amplio parque . Entrada para varios vehículos. Excelente zona para quien gusta de la naturaleza y tranquilidad Es Apta Crédito .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 834.096/mes

Necesitas ingresos por $ 3.336.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
C.A.P.S. 2 DE ABRIL · centro de salud · publico8 min · 500 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.5% total
USD 105.000USD 95.00023 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 105.000 → USD 95.000-9.52%

Ubicacion

Faur Dante 800, Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires

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