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Casa en venta en Dos de Abril · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Dos de Abril · 4 ambientes

Venta | Casa 4 Ambientes | Tierras del Mar | Piscina

RP2 · Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Dos de Abril

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 88% mas que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Dos de Abril publicados a menos de 10 cuadras de RP2.

88% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.494lo normal · 7951.007

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 88% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 106% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 122.500
Tamaño normal
149 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 725
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

En esta oportunidad te ofrecemos una casa de 4 ambientes ubicada en el Barrio Privado "Tierras del Mar". A solo 100 metros de la Ruta Nacional 2 y a 5 minutos de Av. Constitución. La propiedad se encuentra construida toda en planta baja .Living comedor amplio y luminoso, con salida al jardín .Cocina semi-integrada con barra desayunadora .Lavadero separado .Toilette de recepción .Dormitorio principal en suite, con vestidor y vista al parque .Dos dormitorios con placard .Baño completo .Calefacción por radiadores .Jardín con piscina .Galería semicubierta con parrilla .Espacio techado para 2 vehículos y trotadora para 2 vehículos más. Te invito a conocer esta propiedad, en un barrio privado que combina la tranquilidad y la naturaleza CONTACTAME Victoria Cordingley Propiedades Ver datos 17 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1741

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carrefour4 min · 233 m
Kermosa II6 min · 370 m
Panaderia Viena Cafeteria · Avenida Constitucion 73446 min · 379 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO EVANGELICO LOS PINARES · secundaria · privada5 min · 339 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · primaria · privada7 min · 424 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial · privada7 min · 425 m
Espacios verdes
Plaza Exodo Jujeño11 min · 731 m
Salud
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Dos de Abril

Mediana del barrio
USD 149.500
Avisos relevados
10

El precio mediano de las casas en venta en Dos de Abril es USD 149.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RP2, Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires

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