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Casa en venta en 9 de Julio · 6 ambientes
Casa en venta
USD 124.000
= $ 195,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en 9 de Julio · 6 ambientes

Venta Casa 6 Ambientes Al Frente

Av. Libertad N° 6022 B7600 Mar del Plata · 9 de Julio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
230 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de 9 de Julio

Conviene mirarla

Pide USD 124.000, un 8% menos que lo normal entre los 34 casas de 5 habitaciones en venta en 9 de Julio publicados a menos de 10 cuadras de Av. Libertad N° 6022 B7600 Mar del Plata.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 653lo normal · 707858

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 134.297
Tamaño normal
176 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 567
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Propiedad al frente , sobre avenida Libertad a cercanías de escuelas , comercios y paradas de micros, La misma posee todos los servicios, Gas, Luz Agua, Cloacas, TV por cable Wifi. Al ingresar a la misma en planta baja nos encontramos con un living comedor, cocina separada, con baño completo, lavadero separado, garaje con espacio de guardado y salida al patio, Al continuar por la cocina, nos encontramos con un cuarto de playroom, el mismo tiene comunicación con el quincho, el mismo posee cocina y baño y un espacio en planta alta con ventanales los cuales hacen que tenga una vista mas luminosa. En la planta alta de la propiedad se encuentran 4 habitaciones con placares, un baño completo un un pasillo muy amplio, el cual nos permite el acceso a las mismas. Todos sus ambientes son de gran amplitud. No dudes en consultarnos!!! Te invitamos a visitarla!!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1219

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 132.742 en total: USD 124.000 del aviso mas USD 8.742 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.111.749 por mes con ingresos de $ 4,4 M.

Costo total realUSD 132.742
Precio del aviso
USD 124.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.001
Sellos y tasas~1%
USD 1.240
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.111.749/mes

Necesitas ingresos por $ 4.446.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercado Toledo Nº4 · Avenida Pedro Luro 67029 min · 605 m
Gloria · Tres Arroyos 159810 min · 625 m
Dia · Avenida Pedro Luro 687110 min · 637 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº507 VILLA 9 DE JULIO · especial · publica2 min · 147 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 DR. OSVALDO ZARINI · inicial · publica3 min · 167 m
COLEGIO SAN CAYETANO MAR DEL PLATA · primaria · privada7 min · 426 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio6 min · 410 m
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)13 min · 810 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS MENTALES INSTITUTO NUEVO ARCOBALEN · clinica especializada · privado7 min · 432 m
NUEVO ARCOBALENO (HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado7 min · 436 m
DIVISION SALUD ESCOLAR Y EDUCACION PARA LA SALUD · centro de salud · publico14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en 9 de Julio

El precio de casas de 4 o mas ambientes en 9 de Julio esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 11,8% mas que en septiembre de 2026 y un 13,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en 9 de Julio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+13.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en 9 de Julio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Libertad N° 6022 B7600 Mar del Plata, 9 de Julio, Mar del Plata, Buenos Aires

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