Casa en venta en 9 de Julio
Casa en venta
USD 87.000

Casa en venta en 9 de Julio

Venta Casa de 4 Ambientes Mas Departamento en Barrio 9 de Julio

ESTADO DE ISRAEL 1000 · 9 de Julio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
251 m²
Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 9 de Julio, 4 dormitorios, 251 m², USD 87.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 347 contra USD 667 de la mediana (-48,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
225 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en 9 de Julio

Descripcion

En calle ESTADO DE ISRAEL al 1000 nos encontramos con la venta de una casa de 4 ambientes y 2 plantas al frente más un departamento de 3 ambientes al fondo, sobre lote de 333 metros, los que tienen las siguientes características: CASA AL FRENTE: Planta baja: • porch al frente con rejas; • portón de rejas de acceso a trotadora para varios vehículos; • living comedor con hogar y ventana al frente; • cocina comedor; • primer habitación con placard y ventana al frente; • segunda habitación con placar y con ventana al patio; • Quincho con parilla y espacio de lavadero; • amplio patio con sector semicubierto para estacionamiento de vehículos; Planta Alta: • luminoso y amplio playroom con ventanas a la calle y al patio que cuenta con parrilla; DEPARTAMENTO AL FONDO: • cocina comedor; • dos habitaciones, una de ellas con placard; • baño con ducha APTO CREDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 764.845/mes

Necesitas ingresos por $ 3.059.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 9 de Julio

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 87.000

El precio mediano de las casas en venta en 9 de Julio es USD 85.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ESTADO DE ISRAEL 1000, 9 de Julio, Mar del Plata, Buenos Aires

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