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Casa en venta en Terminal Vieja · 5 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
= $ 509,2 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,6 M

Casa en venta en Terminal Vieja · 5 ambientes

Venta Casa en Terminal Vieja Ideal Uso Profesional

Las Heras al 2500 · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terminal Vieja, 5 ambientes, 270 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 330.000). El m² sale USD 1.222 contra USD 1.222 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.222
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Terminal Vieja

Descripcion

Chalet de dos plantas que conserva el estilo clásico marplatense —piedra y madera a la vista— con cocina y baños completamente reciclados. _Planta baja: living comedor con hogar, cocina comedor con salida a patio y parrilla, dormitorio en suite, toilette de recepción. _ Planta alta: 4 dormitorios (principal en suite), uno con balcón a la calle. Aberturas de aluminio con DVH, calefacción por radiadores, garaje cubierto para 1 auto, orientación este. _Superficies: terreno 217 m² | cubierta 270 m² | descubierta 50 m² _Venta USD 330.000 — Apto crédito Ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.892.325/mes

Necesitas ingresos por $ 11.569.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terminal Vieja

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de las casas en venta en Terminal Vieja es USD 260.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Terminal Vieja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Heras al 2500, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

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