Casa 5 ambientes en venta en Rumenco Joven al 200, Rumenco Joven

Casa 5 ambientes en ventaen Rumenco Joven al 200, Rumenco Joven

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
336 m²
Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven

Piden de mas

Pide USD 670.000, un 6% mas que lo normal entre los 219 casas de 4 habitaciones en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Rumenco Joven al 200.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.994lo normal · 1.8861.508

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 36 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 633.600
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.964
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en Rumencó Joven, esta moderna propiedad combina diseño y funcionalidad en un entorno exclusivo. Con una superficie total de 600 m² y 339 m2 cubiertos, la vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo amplios espacios y terminaciones de alta calidad. En la planta baja, un hall de acceso da paso a un amplio estar en doble altura, brindando luminosidad y amplitud. El comedor se integra a una cocina moderna con isla y despensa, pensada para el máximo confort. También cuenta con un lavadero independiente, garaje cubierto, una habitación en suite y una galería con parrilla cubierta, ideal para reuniones. La piscina y el solárium completan este nivel, ofreciendo un espacio exterior para el relax. En la planta alta, se encuentran tres habitaciones en suite con placard uns de ellas con acceso a una terraza. La habitación principal en suite se destaca por su ducha y bañera isla, además de un amplio vestidor. La propiedad incluye detalles de categoría como riego artificial, carpintería de aluminio en color negro con RPT y DVH, portón elevadizo automático, calefacción por losa radiante, grifería de primera calidad, pisos de porcelanato, mamparas de vidrio templado y artefactos de iluminación. La cocina se entrega completamente equipada. Con 197 m² cubiertos en la planta baja y 142 m² en la planta alta, esta casa representa una excelente oportunidad con posesión inmediata. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 717.235 en total: USD 670.000 del aviso mas USD 47.235 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.016.924 por mes con ingresos de $ 24,1 M.

Costo total realUSD 717.235
Precio del aviso
USD 670.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.214
Sellos y tasas~1%
USD 6.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.016.924/mes

Necesitas ingresos por $ 24.067.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rumenco Joven al 200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Compras
Gourmand5 min · 350 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47507 min · 426 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada1 min · 48 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 409 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica14 min · 910 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco Joven

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 445.000, un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 445.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rumenco Joven al 200, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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