Casa en venta en Rumenco · 5 ambientes

Casa en venta en Rumenco · 5 ambientes

Casa en Rumenco

Av. Jorgue Newbery 5005 - Rumenco · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
650 m²

Precio frente a los parecidos de Rumenco

Piden de mas

Pide USD 450.000, un 34% mas que lo normal entre los 143 casas de 3 habitaciones en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de Av. Jorgue Newbery 5005 - Rumenco.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.679lo normal · 2.0002.197

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 25 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 336.000
Tamaño normal
193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.029
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD | Propiedad en venta Rumenco Desarrollada en dos plantas. Superficie lote: 650 m2. Superficie cubierta: 168 m2. Superficie semicubierta : 50 m2. PLANTA BAJA: •Al ingresar nos encontramos con living doble altura, frente vidriado, cerramiento corredizo que da al parque, con salida a semicubierto. •Cocina integrada al comedor con isla con excelentes vistas al parque con piscina. •Quincho de grandes dimensiones o garaje para 2 autos con porton levadizo automatizado. •Toilette de recepción. •Lavadero y sala de maquinas separado. PLATA ALTA: •Sala de Tv balconada al living, con salida a terraza al frente. •Dormitorio en suite con hermosas vistas al parque. •Dos dormitorios con placard, vistas al parque, ambos comparten baño EXTERIORES: Hermoso parque. Pileta no climatizada con espacio de solárium. Semicubierto para espacio de tender y lugar de guardado. La propiedad dispone: •Calefacción por radiadores. •Carpintería de PVC con DVH. •Pisos de porcelanatos. •Pisos de madera en habitaciones. •Cochera cubierta para dos autos. •Trotadora para varios autos COD. WEB: C1008 Nota: Las fotografías son propiedad de UTRERA PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Para mas información busca la propiedad en el sitio web con el CODIGO WEB O NOMBRE DE CALLE Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.041.218 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.041.218/mes

Necesitas ingresos por $ 16.164.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Compras
Gourmand5 min · 343 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 363 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 48 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 475.000, un 20,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 475.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 132 avisos del segmento publicados en Rumenco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Jorgue Newbery 5005 - Rumenco, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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