Casa en venta en Puerto · 5 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en Puerto · 5 ambientes

Casa en Venta en Puerto

Padre dutto 331 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
264 m²
Sup. total
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto, 5 ambientes, 264 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 739 contra USD 935 de la mediana (-21,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 935
Mediana m²
278 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Puerto

Descripcion

Chalet en venta – Zona Puerto Excelente chalet desarrollado en dos plantas, ubicado en la tradicional zona Puerto, ideal para vivienda permanente o familia numerosa. En planta baja encontramos: • Garaje para un auto. • Amplio y luminoso living comedor con salida directa al patio. • Cocina comedor diario separada, de generosas dimensiones, también con salida al patio, reciclada. • Baño completo. El lote ofrece un gran valor agregado: al fondo se encuentra un quincho totalmente equipado, ideal para reuniones y encuentros familiares, que cuenta con: • Parrilla • Cocina • Espacio para Heladera • Espacio para Lavarropas • Baño completo Un espacio independiente, funcional y listo para disfrutar todo el año. En planta alta se desarrollan cuatro dormitorios: • Dormitorio principal en suite, con salida a balcón al contrafrente. • Dos dormitorios al frente con salida a balcón corrido. • Cuarto dormitorio adicional. • Baño completo que asiste a los restantes ambientes. Propiedad con excelente distribución, ambientes amplios y gran potencial. Consultanos para coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.725.052/mes

Necesitas ingresos por $ 6.900.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de las casas en venta en Puerto es USD 119.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Padre dutto 331, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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