Casa 5 ambientes en venta en Padre dutto 331, Puerto

Casa 5 ambientes en ventaen Padre dutto 331, Puerto

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
264 m²
Sup. total
223 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto

Conviene mirarla

Pide USD 195.000, un 10% menos que lo normal entre los 16 casas de 4 habitaciones en venta en Puerto publicados a menos de 10 cuadras de Padre dutto 331.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 739lo normal · 8221.224

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 217.067
Tamaño normal
248 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 822
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chalet en venta – Zona Puerto Excelente chalet desarrollado en dos plantas, ubicado en la tradicional zona Puerto, ideal para vivienda permanente o familia numerosa. En planta baja encontramos: • Garaje para un auto. • Amplio y luminoso living comedor con salida directa al patio. • Cocina comedor diario separada, de generosas dimensiones, también con salida al patio, reciclada. • Baño completo. El lote ofrece un gran valor agregado: al fondo se encuentra un quincho totalmente equipado, ideal para reuniones y encuentros familiares, que cuenta con: • Parrilla • Cocina • Espacio para Heladera • Espacio para Lavarropas • Baño completo Un espacio independiente, funcional y listo para disfrutar todo el año. En planta alta se desarrollan cuatro dormitorios: • Dormitorio principal en suite, con salida a balcón al contrafrente. • Dos dormitorios al frente con salida a balcón corrido. • Cuarto dormitorio adicional. • Baño completo que asiste a los restantes ambientes. Propiedad con excelente distribución, ambientes amplios y gran potencial. Consultanos para coordinar visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.748.314 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.748.314/mes

Necesitas ingresos por $ 6.993.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Padre dutto 331

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Jubilados) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 19 en la zona
Punto Puerto4 min · 228 m
maxikiosco · Triunvirato 185 min · 332 m
Trinidad5 min · 340 m
Educacion · 29 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº727/05 · adultos · publica1 min · 84 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 FLORISBELO ACOSTA · primaria · publica1 min · 88 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada3 min · 160 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de los Jubilados5 min · 349 m
Plaza Italia6 min · 354 m
Plazoleta Farmaceutico Antonio Jose Di Iorio8 min · 498 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado1 min · 83 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico4 min · 237 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado4 min · 248 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Puerto

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Puerto esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 6,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Puerto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Puerto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Padre dutto 331, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Puerto

Busquedas relacionadas

USD 195.000
Casa en venta
WhatsApp