P Proppies
Casa en venta en Puerto · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 342,6 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Casa en venta en Puerto · 5 ambientes

Chalet Mas Locales

Magallanes al 3400 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto, 5 ambientes, 300 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 733 contra USD 809 de la mediana (-9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 809
Mediana m²
241 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Puerto

Descripcion

IMPORTANTR PROPIEDAD EN EL CENTRO DEL PUERTO CHALET EN DOS PLANTAS MAS LOCALES EN PLANTA BAJA CUENTA CON DOS LOCALES TOTALMENTE INDEPENDIENTES DE GENEROSAS DIMENSIONES. AMBOS CON SUS RESPECTIVAS PERSIANAS AUTOMAQUICAS. FONDO CON PARQUE LIBRE EN PLANTA ALTA NOS ENCONTRAMOS CON EL CHALET QUE CUENTA CON: LIVING , COMEDOR Y COCINA A LA CALLE CON BALCON CORRIDO BAÑO DE RECEPCION BAÑO COMPLETO DORMITORIO CON TERRAZA EN LA PLANTA SUPERIOR TENEMOS TRES DORMITORIOS MAS UNO DE ELLOS EN SUITE CON HIDROMASAJE. AMERITA DESTACAR QUE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN INMEJORABLES CONDICIONES .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.946.213/mes

Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Dia · 12 de Octubre 34442 min · 100 m
Ferias Comunitarias3 min · 181 m
Autoservicio luciano3 min · 211 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · secundaria · publica1 min · 82 m
COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada3 min · 217 m
COLEGIO SAGRADA FAMILIA · primaria · privada3 min · 219 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de los Jubilados6 min · 387 m
Plazoleta Farmaceutico Antonio Jose Di Iorio8 min · 515 m
Plazoleta Naciones Unidas9 min · 548 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico7 min · 416 m
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado7 min · 429 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado10 min · 662 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Puerto es USD 119.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Magallanes al 3400, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp