venta
USD 319.000
Casa · 413m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Parque Luro·5 amb · 4 dorm · 413 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Avda. Carlos Tejedor al 700, Parque Luro
USD 142.000
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Casa en venta
USD 142.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Avda. Carlos Tejedor al 700, Parque Luro
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 133 m²
- Sup. total
- 860 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Luro
Pide USD 142.000, un 8% menos que lo normal entre los 49 casas de 4 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Avda. Carlos Tejedor al 700.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.068lo normal · 1.1611.462
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 154.452
- Tamaño normal
- 135 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.084
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubrí tu nuevo hogar en Parque Luro Esta espaciosa casa en PH construido sobre lote de 860 m2 de superficie total con un total de 6 unidades funcionales y 155 m2 construidos propios.
Planta baja: amplio living.
Comedor diario.
Cocina comedor muy bien equipada que brinda un ambiente acogedor.
Toillete de cortesía.
Dormitorio con placard o habitación de servicio con baño en suitte.
Garage cubierto. Patio.
Lavadero.
Planta alta: amplio hall de distribución que a la vez hace de escritorio. 2 dormitorios de generosas medidas con placard y gran balcón terraza.
Mas dormitorio principal con vestidor.
Baño y ante-baño completo con ventilación natural.
Oportunidad perfecta para familias que buscan comodidad y espacio.
Disfruta de tu tiempo en el balcón, o en el patio.
La orientación este garantiza luminosidad todo el día Además, cuenta con garage cubierto para tu comodidad.
Servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y pavimento están incluidos, asegurando total funcionalidad.
La propiedad es apta para mascotas y profesional, posee calefacción por tiro balanceado, y es completamente luminosa.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 152.011 en total: USD 142.000 del aviso mas USD 10.011 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.273.131 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Costo total realUSD 152.011
- Precio del aviso
- USD 142.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.436
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.155
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.273.131/mes
Necesitas ingresos por $ 5.092.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avda. Carlos Tejedor al 700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Luro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 53,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Parque Luro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 259.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Parque Luro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Parque Luro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 822/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Luro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 206.353
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 174 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avda. Carlos Tejedor al 700, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires
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