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Casa 5 ambientes en venta en Rio Negro 4977, Parque Luro
Casa en venta
USD 260.000
= $ 410,4 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Rio Negro 4977, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
203 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Piden de mas

Pide USD 260.000, un 32% mas que lo normal entre los 106 casas de 4 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Rio Negro 4977.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.383lo normal · 1.0471.215

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 196.787
Tamaño normal
205 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.050
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PARQUE LURO • En venta hermosa propiedad de 5 ambientes a metros de avenida Carlos Tejedor, desarrollada sobre lote propio de 203 m2, con un total de 188 m2 cubiertos distribuidos en 3 plantas. En planta baja ingresando por living comedor con desnivel, cocina, dormitorio con placard, baño completo, amplio garage con lavadero y patio. En primer piso dormitorio principal en suite con yacuzzi, balcón a la calle y salida a la terraza, 2 dormitorios con placard, baño completo y cómoda terraza. En segundo piso amplio altillo posibles varios usos. La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva y diseño, con ambientes amplios y luminosos. Calefacción por radiadores. Apto crédito. CONSULTE!!! Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.331.086 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.331.086/mes

Necesitas ingresos por $ 9.324.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rio Negro 4977

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Los chinos2 min · 131 m
Sol y Luna · Chaco13 min · 812 m
Autoservicio15 min · 931 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JERONIMO · inicial · privada5 min · 345 m
JARDIN MUNICIPAL Nº25 · inicial · publica9 min · 593 m
INSTITUTO CARLOS TEJEDOR · primaria · privada10 min · 628 m
Salud
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado5 min · 294 m
POLICLINICA HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado15 min · 974 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 53,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rio Negro 4977, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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