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Casa 5 ambientes en venta en Arenales 3929, Divino Rostro
Casa en venta
USD 349.900
= $ 555,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Arenales 3929, Divino Rostro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
341 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Divino Rostro

Esta en lo normal

Pide USD 349.900, un 39% menos que lo normal entre los 40 casas de 5 ambientes en venta en Divino Rostro publicados a menos de 5 cuadras de Arenales 3929.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.026lo normal · 1.6731.242

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 570.551
Tamaño normal
314 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 970
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Vendo Casa en el Barrio Divino Rostro Ubicada sobre la calle Arenales entre Formosa y Almafuerte. Construido sobre un lote de 10,39 x 32,00 metros (341 m² totales), la propiedad cuenta con aproximadamente 220 m² cubiertos. Consta de Cocina comedor, con acceso directo al jardín y un toilette de recepción. En la Primera Planta: tiene un Amplio y luminoso living comedor, con ventanales que ofrecen vistas tanto a la calle como al jardín trasero. En esta planta se encuentran dos cómodos dormitorios y un baño completo. Y en la Segunda Planta: se encuentra el Dormitorio principal en suite, que incluye un vestidor y un área de escritorio privada. Además en el Subsuelo hay una Habitación de servicio con baño propio. Tiene Garage que también es un quincho equipado, ideal para reuniones sociales, y un lavadero independiente. Jardín trasero parquizado, perfecto para disfrutar del aire libre y momentos de relax. Valor de Venta u$s 349.900.- #venta #mardelplata #oportunidad #ferrantepropiedades #inversion Contacto: Ferrante Propiedades (Reg. 3456) 223 3 Ver datos Aclaración: Todas las medidas son meramente orientativas a constatar en escritura, así también las imágenes expuestas, pueden diferir de la realidad y no son contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.568 en total: USD 349.900 del aviso mas USD 24.668 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.156.185 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.568
Precio del aviso
USD 349.900
Escritura y honorarios~2%
USD 8.468
Sellos y tasas~1%
USD 3.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.701

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.156.185/mes

Necesitas ingresos por $ 12.624.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Arenales 3929

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 16 en la zona
Granja Agustin9 min · 551 m
Don Felix11 min · 728 m
Toledo · Saavedra 260212 min · 790 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO MAR DEL PLATA DE LAS COLINAS DAY SCHOOL SRL · secundaria · privada3 min · 181 m
MI JARDIN · inicial · privada5 min · 346 m
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada6 min · 377 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes10 min · 632 m
Plaza del Agua15 min · 971 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado12 min · 746 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE CLINICA DE PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · centro de salud · privado12 min · 759 m
CE.TRO (CENTRO PARA EL TRATAMIENTO Y REHABILITACION DE LA OBESIDAD) · clinica especializada · privado12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Divino Rostro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Divino Rostro esta hoy en una mediana de USD 344.950, un 28,1% menos que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Divino Rostro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 344.950
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Divino Rostro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arenales 3929, Divino Rostro, Mar del Plata, Buenos Aires

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