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Casa en venta en Cerrito Sur · 5 ambientes
Casa en venta
USD 48.000
= $ 74 M
Cuota UVA desde $ 420.347/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Cerrito Sur · 5 ambientes

2 Casas en Block Lote 10 por 33

Güiraldes 4842 · Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerrito Sur, 5 ambientes, 120 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre lote de 10 metros de frente ´por 33 de fondo se encuentran estas dos propiedades en block. Al frente parque con trotadora, ingresando a la primera vivienda living comedor, cocina, 2 habitaciones, una al frente, la otra da al patio, baño completo. Luego amplio patio, y sobre el fondo del lote casa con living comedor, cocina integrada, dos habitaciones y baño completo. Consulte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.347/mes

Necesitas ingresos por $ 1.681.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Güiraldes 4842, Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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