Casa en venta en Cerrito Sur · 4 ambientes
Casa en venta
USD 275.000

Casa en venta en Cerrito Sur · 4 ambientes

Departamento Planta Alta con Tres Locales en Barrio Cerrito

Carasa y Cerrito · Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
286 m²
Sup. total
406 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerrito Sur, 4 ambientes, 286 m², USD 275.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Destacada propiedad en block, de excelente calidad constructiva, ubicada sobre la calle Carasa, esquina Cerrito. La propiedad combina un amplio departamento de cuatro ambientes en planta alta con tres locales comerciales independientes en planta baja, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso familiar como comercial. En planta alta se desarrolla el departamento, que cuenta con un amplio living, cocina comedor con amoblamiento a medida y barra desayunadora, lavadero con salida a terraza y baño de servicio. Dispone de tres dormitorios con placares, uno de ellos en suite con vestidor, además de un baño completo. En planta baja cuenta con garage para un vehículo, amplio patio con quincho completamente equipado con capacidad para aproximadamente 30 personas, toilette de servicio y entrada para varios vehículos. Completan la propiedad tres locales independientes, cada uno con su respectivo baño, ofreciendo una interesante posibilidad de explotación comercial o generación de renta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.432.297/mes

Necesitas ingresos por $ 9.729.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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