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Casa en venta en Cerrito Sur · 4 ambientes
Venta casa 4 ambientes con patio y cochera
Gutemberg 4900 · Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
- Sup. total
- 146 m²
Casa en Cerrito Sur, 4 ambientes, 84 m², USD 49.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,2% por debajo de la mediana del set (USD 62.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 594 contra USD 781 de la mediana (-24,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 62.500
- Mediana precio/m²
- USD 781
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.208
- Sellos y tasas~1%
- USD 499
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.811
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.800.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Cerrito Sur
- Mediana del barrio
- USD 65.750
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 49.900
El precio mediano de las casas en venta en Cerrito Sur es USD 65.750, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Gutemberg 4900, Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires
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