Casa en venta en Bosque Alegre · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Bosque Alegre · 5 ambientes

Venta de Casa en Barrio Bosque Alegre

Los Cedros 8668 · Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bosque Alegre, 5 ambientes, 180 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,2% por encima de la mediana del set (USD 96.000). El m² sale USD 833 contra USD 476 de la mediana (+75,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 96.000
Mediana precio/m²
USD 476
Mediana m²
201 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Bosque Alegre

Descripcion

-Viví la tranquilidad que siempre soñaste en Bosque Alegre – Mar del Plata Hay casas que se visitan y hay casas que se sienten como hogar desde el primer momento. Esta propiedad ubicada en el tradicional Barrio Bosque Alegre combina amplitud, comodidad y espacios pensados para disfrutar cada día con familia y amigos. Si estás buscando una vivienda con ambientes generosos, espacios exteriores para disfrutar al aire libre y el potencial de seguir creciendo, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. • Características destacadas • 5 ambientes amplios y funcionales • 3 cómodas habitaciones con excelente iluminación natural • Gran living comedor, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso • Cocina comedor integrada, práctica y espaciosa para el día a día • Garage con espacio para vehículo y almacenamiento adicional • Parrilla para disfrutar de encuentros y asados durante todo el año • Amplio patio, perfecto para niños, mascotas, proyectos de jardín o futuras ampliaciones Ubicada en Bosque Alegre, uno de los barrios residenciales más valorados por quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y calidad de vida, sin alejarse de los servicios y accesos principales de Mar del Plata. Disfrutar de espacios verdes y contar con la tranquilidad que ofrece el barrio son solo algunos de los beneficios de vivir aquí. Se escuchan ofertas. • Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las oportunidades como esta no aparecen todos los días. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.313.585/mes

Necesitas ingresos por $ 5.254.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Alegre

Mediana del barrio
USD 117.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Bosque Alegre es USD 117.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Cedros 8668, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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