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Casa 6 ambientes en venta en Magallanes 8964, Bosque Alegre
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Magallanes 8964, Bosque Alegre

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
283 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bosque Alegre

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 13% menos que lo normal entre los 33 casas de 5 habitaciones en venta en Bosque Alegre publicados a menos de 10 cuadras de Magallanes 8964.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 576

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 109.507
Tamaño normal
196 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 690
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

En Magallanes 8900, a metros de Reforma Universitaria, encontramos este chalet con 5 dormitorios, jardín, quincho y garage para dos autos. Características: • Lote de 10 x 28,30 m • Desarollado en 190 metros cubiertos • Living a la calle • Cocina con amplio mueble de guardado • Comedor con bow window con vista al jardín • 2 dormitorios con placares • 3 baños: uno completo en planta baja y dos toilettes • Quincho con cocina, parrilla, toilette, conexión para lavarropas y escritorio • Jardín con deck y pérgola • Garage para 2 autos. con portón corredizo • Apta crédito En planta alta encontramos: • 2 dormitorios con alfombra al frente • 1 dormitorio al contrafrente en suite con toilette con ducha • 1 escritorio Otros datos: • Pisos de porcelanato en planta baja • Calefacción por tiro balanceado. • 2 termotanques, uno en el quincho • Alarma

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Magallanes 8964

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Fierro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Las Torres10 min · 634 m
El Gaucho10 min · 635 m
El Gauchito, Tu Almacen Mayorista · Victorio Tetamanti 11512 min · 742 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº56 JUAN B. JUSTO · primaria · publica9 min · 577 m
CENTRO DE ADULTOS Nº733/03 · adultos · publica9 min · 588 m
JARDIN DE INFANTES Nº928 LAGO DEL BOSQUE · inicial · publica12 min · 738 m
Espacios verdes
Plaza Martin Fierro4 min · 238 m
Plaza del Lago8 min · 517 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado7 min · 469 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Alegre

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Alegre esta hoy en una mediana de USD 115.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Alegre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Magallanes 8964, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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