Casa en venta en Barrio La Perla Norte · 5 ambientes
Casa en venta
USD 148.000

Casa en venta en Barrio La Perla Norte · 5 ambientes

Venta Casa 5 Amb con Cochera La Perla

España 600 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
163 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio La Perla Norte, 5 ambientes, 163 m², USD 148.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 908 contra USD 861 de la mediana (+5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 861
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Karina Freitas Pieroni Casa 5 ambientes sobre lote propio en La Perla Norte Casa de 5 ambientes desarrollada en dos plantas sobre lote propio, ubicada en España 624, barrio La Perla Norte, a solo cuadras del mar. La propiedad cuenta todos los servicios. En planta baja se encuentra el living al frente, comedor, cocina separada, un dormitorio y un baño completo. Cochera cubierta. La distribución permite diferenciar los espacios sociales de los sectores destinados al descanso y uso cotidiano. En planta alta se desarrollan dos dormitorios y un segundo baño completo. El dormitorio principal cuenta con salida directa a un balcón al frente, incorporando un espacio exterior propio y buena conexión con el entorno. La propiedad también dispone de cochera y patio, sumando comodidad para el uso diario y un espacio exterior de uso privado. La vivienda cuenta con mejoras y se encuentra en excelente estado de conservación. Su distribución en dos plantas, la superficie cubierta y la ubicación a pocas cuadras del mar la convierten en una alternativa tanto para vivienda permanente como para uso familiar o de temporada. Superficie cubierta: 163 m². Superficie del lote: 117 m². RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.434
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~1%
USD 1.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.071/mes

Necesitas ingresos por $ 5.184.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 600, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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