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Casa en venta en Barrio La Perla Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 76.000
= $ 117,2 M
Cuota UVA desde $ 665.550/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Barrio La Perla Norte · 3 ambientes

Venta PH 2 Ambientes con Patio La Perla

Berutti 3700 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio La Perla Norte, 3 ambientes, 65 m², USD 76.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,6% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.169 contra USD 1.400 de la mediana (-16,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

[SORIA-240] VENTA HERMOSO PH EN LA PERLA PH AL FONDO A CUATRO CUADRAS DEL MAR BARRIO LA PERLA CON PATIO SUPER LUMINOSO VENTILACION NATURAL CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO DOMITORIO DOS BAÑOS (1 TOILETTE) DIGNODE VER PP Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 665.550/mes

Necesitas ingresos por $ 2.662.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Berutti 3700, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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