Casa 5 ambientes en venta en Av. Luro al 7200, Barrio La Juanita

Casa 5 ambientes en ventaen Av. Luro al 7200, Barrio La Juanita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
416 m²
Antigüedad
60 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Barrio La Juanita

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 17% mas que lo normal entre los 18 casas de 4 habitaciones en venta en Barrio La Juanita publicados a menos de 10 cuadras de Av. Luro al 7200.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 680lo normal · 582476691

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 49 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 145.486
Tamaño normal
202 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 638
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA SOBRE AV. PEDRO LURO Av. Luro al 7200 – Mar del Plata Zona cercana a Bº La Juanita Importante propiedad desarrollada sobre un lote de 416 m², con aproximadamente 250 m² cubiertos, ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo comercial por su estratégica ubicación sobre una de las avenidas principales de la ciudad. La propiedad cuenta con una sólida construcción de aproximadamente 60 años de antigüedad, en muy buen estado de uso y conservación, conservando detalles clásicos que aportan carácter y calidad constructiva. Vivienda principal (al frente): • Living amplio y luminoso • Cocina comedor • Dos dormitorios de generosas dimensiones • Baño completo • Quincho • Garage para un vehículo Se destacan sus ambientes cómodos, techos altos, aberturas de madera y pisos en excelente estado, que realzan el estilo tradicional de la propiedad. Espacio exterior: Gran patio con excelente metraje y sector verde, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar futuras mejoras. Departamento independiente: En el sector posterior, en planta alta, se encuentra un departamento de 3 ambientes totalmente independiente, ideal para renta, uso familiar o estudio profesional. No deje pasar esta oportunidad. Contáctenos para coordinar una visita y conocer personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. APTA CRÉDITO APTACRÉDITO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Luro al 7200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Dia · Avenida Pedro Luro 73903 min · 164 m
Paseo de Compras Alto Luro · Avenida Pedro Luro 69255 min · 291 m
Dia · Avenida Pedro Luro 68716 min · 373 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº35 · secundaria · publica6 min · 404 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 BERNARDO DE O'HIGGINS · adultos · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 ALMAFUERTE · primaria · publica7 min · 429 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio8 min · 526 m
Plaza San Cayetano · Moreno 67009 min · 597 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS MENTALES INSTITUTO NUEVO ARCOBALEN · clinica especializada · privado8 min · 490 m
NUEVO ARCOBALENO (HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado8 min · 497 m
POSTA CORONEL DORREGO · centro de salud · publico9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio La Juanita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio La Juanita esta hoy en una mediana de USD 157.500, un 4,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio La Juanita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 157.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio La Juanita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Luro al 7200, Barrio La Juanita, Mar del Plata, Buenos Aires

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