Casa 5 ambientes en venta en Felipe de Arana al 5000, Barrio La Juanita

Casa 5 ambientes en ventaen Felipe de Arana al 5000, Barrio La Juanita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
342 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio La Juanita

Esta en lo normal

Pide USD 170.000, un 4% mas que lo normal entre los 24 casas de 4 habitaciones en venta en Barrio La Juanita publicados a menos de 10 cuadras de Felipe de Arana al 5000.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 955lo normal · 917

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 163.273
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 700
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente chalet en venta en Barrio Zacagnini a 3 cuadras de la playa. En Planta baja cuenta con : cocina comedor con barra desayunadora, living en desnivel, baño completo. Por la cocina se puede acceder al garage para dos autos pasante con parrilla. En Planta alta cuenta con amplia sala de estudio/escritorio. Una habitación con placar empotrado y baulera, la segunda habitación en suite con jacuzzi y balcón que permite vivir cada mañana la salida del sol y tener una hermosa vista lateral al mar. La tercer habitación se encuentra en el altillo de cómodas dimensiones y muy luminoso. La propiedad tiene un amplio parque con espacio semicubierto para disfrutar momentos de tranquilidad y galpón de guardado. Cuenta con una sup. tolal construida de aproximadamente 178m² Ubicada a 50 metros de avenida Carlos Tejedor, muy cerca del mar y con un entorno que merece ser visitado . Consúltanos y la vemos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Felipe de Arana al 5000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Camet) a 9 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica8 min · 493 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica8 min · 497 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº184 · adultos · publica8 min · 522 m
Espacios verdes
Parque Camet9 min · 607 m
Plaza del Folklore15 min · 939 m
Plaza del Folklore15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio La Juanita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio La Juanita esta hoy en una mediana de USD 157.500, un 4,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio La Juanita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 157.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio La Juanita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Felipe de Arana al 5000, Barrio La Juanita, Mar del Plata, Buenos Aires

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