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Casa en venta en Barrio La Juanita · 4 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 246,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Barrio La Juanita · 4 ambientes

Casa en Barrio Zacagnini - a m del Mar

Caseros al 4900 · Barrio La Juanita, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio La Juanita, 4 ambientes, 118 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.356 contra USD 1.208 de la mediana (+12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.208
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio La Juanita

Descripcion

Chalet estilo marplatense desarrollado en dos plantas, constando de cuatro ambientes. En ubicación estratégica a 300 metros del mar. Gran entorno residencial. Consta de 3 dormitorios con placares, 2 baños, cochera pasante. • Lote de esquina de 200 m2 • 118 m2 cubiertos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caseros al 4900, Barrio La Juanita, Mar del Plata, Buenos Aires

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