Casa 5 ambientes en venta en Pascuala Mugaburu 5700, Barrio La Juanita

Casa 5 ambientes en ventaen Pascuala Mugaburu 5700, Barrio La Juanita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
254 m²
Sup. total
424 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Barrio La Juanita

Piden de mas

Pide USD 300.000, un 23% mas que lo normal entre los 99 casas de 4 habitaciones en venta en Barrio La Juanita publicados a menos de 10 cuadras de Pascuala Mugaburu 5700.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.181lo normal · 963

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 244.593
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.006
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chalet 5 ambientes con piscina y quincho en Caisamar – Mar del Plata Ubicado en el exclusivo barrio Caisamar, sobre lote de 424,5 m², se desarrolla este chalet de 254 m² cubiertos, diseñado para vivienda permanente con ambientes amplios, funcionales y excelente calidad constructiva. Planta baja: Ingreso por hall distribuidor. Living-comedor con hogar a leña, de cómodas dimensiones y muy buena luminosidad. Cocina-comedor independiente, espaciosa, con vista abierta al parque. Toilette/baño completo. Quincho cerrado con parrilla y cocina industrial, ideal para reuniones. Garage pasante con capacidad para dos vehículos de gran porte. Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño con jacuzzi. Tres dormitorios adicionales con placares y excelente iluminación natural. Baño completo. Exterior: Parque con piscina climatizada y sector de jacuzzi, generando un entorno privado y apto para disfrutar durante todo el año. Características generales: Superficie cubierta: 254 m² Superficie de lote: 424,5 m² 4 dormitorios 2 baños completos Quincho equipado Garage para 2 vehículos Piscina climatizada Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pascuala Mugaburu 5700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Francisco S. Scarpatti) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
Toledo8 min · 492 m
Martin9 min · 593 m
Super tejedor10 min · 633 m
Educacion
FRANCOISE DOLTO · especial · privada8 min · 502 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica15 min · 969 m
INSTITUTO PERALTA RAMOS · primaria · privada16 min · 993 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Francisco S. Scarpatti4 min · 244 m
Plaza Tomas Espora9 min · 550 m
Plaza Jose Manuel Estrada9 min · 553 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado4 min · 243 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado5 min · 313 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio La Juanita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio La Juanita esta hoy en una mediana de USD 157.500, un 4,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio La Juanita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 157.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio La Juanita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pascuala Mugaburu 5700, Barrio La Juanita, Mar del Plata, Buenos Aires

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